1.2013年1月1日甲公司經(jīng)董事會批準(zhǔn)購入一棟爛尾樓，購入后并準(zhǔn)備繼續(xù)建造，建成后對外出租。2月1日實際支付價款10000萬元(不考慮土地所有權(quán))，當(dāng)日辦理相關(guān)手續(xù)取得爛尾樓的所有權(quán)。3月1日開始委托承包商繼續(xù)建造，12月31日建造完成實際發(fā)生建造成本為20000萬元。甲公司2013年相關(guān)會計處理表述不正確的是( )。
A、2月1日實際支付價款10000萬元計入在建工程
B、2月1日實際支付價款10000萬元計入投資性房地產(chǎn)-在建
C、實際建造成本為20000萬元計入投資性房地產(chǎn)-在建
D、12月31日建造完成確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的成本為30000萬元
【正確答案】：A
【答案解析】
借：投資性房地產(chǎn)-在建 10000
貸：銀行存款 10000
借：投資性房地產(chǎn)-在建 20000
貸：銀行存款 20000
借：投資性房地產(chǎn) 30000
貸：投資性房地產(chǎn)-在建 30000 2.2012年初長江公司接受黃河公司投入的一項專利權(quán)，該項專利權(quán)在黃河公司的賬面價值為420萬元，投資雙方協(xié)議確認(rèn)的價值為600萬元，公允價值為720萬元。相關(guān)手續(xù)已辦妥。此項專利權(quán)是黃河公司在2009年初研究成功申請獲得的，法律有效年限為15年。雙方合同投資期為8年，長江公司合理預(yù)計受益年限為6年，則長江公司2012年度應(yīng)確認(rèn)的無形資產(chǎn)攤銷額為( )。
A、100萬元
B、90萬元
C、75萬元
D、120萬元
【正確答案】：D
【答案解析】無形資產(chǎn)的攤銷年限應(yīng)當(dāng)按照合理的期限進(jìn)行攤銷，所以應(yīng)按照6年時間攤銷。無形資產(chǎn)應(yīng)按照公允價值720萬入賬，所以，2012年度無形資產(chǎn)攤銷額==720/6==120(萬元)。
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