未擔保余值科目核算企業(yè)（租賃）采用融資租賃方式租出資產的未擔保余值。本科目可按承租人、租賃資產類別和項目進行明細核算。未擔保余值發(fā)生減值的，可以單獨設置“未擔保余值減值準備”科目。
未擔保余值的主要賬務處理?。ㄒ唬┏鲎馊巳谫Y租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保余值，借記本科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額和未擔保余值的現值之和），貸記“融資租賃資產”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實現融資收益”科目。
?。ǘ┳赓U期限屆滿，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權的，企業(yè)（租賃）按收到承租人支付的購買價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“長期應收款”科目。存在未擔保余值的，按未擔保余值，借記“租賃收入”科目，貸記本科目。
承租人未行使優(yōu)惠購買選擇權，企業(yè)（租賃）收到承租人交還租賃資產，存在未擔保余值的，按未擔保余值，借記“融資租賃資產”科目，貸記本科目；存在擔保余值的，按擔保余值，借記“融資租賃資產”科目，貸記“長期應收款”科目。
?。ㄈ┵Y產負債表日，確定未擔保余值發(fā)生減值的，按應減記的金額，借記“資產減值損失”科目，貸記“未擔保余值減值準備”科目。未擔保余值價值以后又得以恢復的，應在原已計提的未擔保余值減值準備金額內，按恢復增加的金額，借記“未擔保余值減值準備”科目，貸記“資產減值損失”科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)融資租出資產的未擔保余值。
未擔保余值和擔保余值解讀
租賃資產的余值中，由與出租人無關的人提供擔保的金額，就叫擔保余值。意思就是無論資產最后值多少錢，這個保證金額是可以收回來的。
由與出租人有關的人提供擔保，或者沒有人擔保的金額，就叫未擔保余值。意思就是最后資產能值多少錢就做多少錢，沒人為這部分買單。
以上都比較好理解，關鍵是如何運用。
承租人或第三方提供了擔保金額，在租賃結束時就一定要支付這么多錢嗎？
不一定。擔保金額是只是承租人或第三方最多需要支付的金額，也就是最大的風險，有可能一分錢都不會支付。
只有在資產值不了擔保金額那么多錢時，才會把差額補齊，否則一分錢都不用支付。
例如：
租賃結束時，資產的剩余價值是50萬元，承租人的擔保余額是20萬元，第三方擔保公司擔保15萬元。
對出租人而言，這項資產的擔保余值就是20+15=35萬元，未擔保余值就是50-35=15萬元。
對承租人而言，如果預計租賃結束時資產的公允價值是20萬元或高于20萬元，沒有低于承租人的擔保余值，承租人在計算租賃付款額時，在擔保余值這一項只需預計支付0元；如果預計公允價值是10萬元，承租人只需預計支付10元；如果預計公允價值是0元，承租人只需預計支付20元。
也就是說，在確認租賃付款額時，承租人在擔保余值項下最多預計支付20萬元，最少0元。
