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選項D為什么不能確認為投資性房地產(chǎn)？

老師D為什么錯

四同學(xué)
2019-06-02 12:36:37
閱讀量 298
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于選項D為什么不能確認為投資性房地產(chǎn)？我的回答如下：

    與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)并且成本能夠可靠計量就可以確認為投資性房地產(chǎn)，并不是說基本確定哦，是很可能。


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-06-02 14:52:03
  • 收起
    四同學(xué)學(xué)員追問
    明白了，謝謝老師
    2019-06-03 12:56:03
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    加油

    2019-06-03 13:20:42
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其他回答

  • 敏同學(xué)
    老師，第八題不懂，為什么不能確認為投資性房地產(chǎn)？
    • 吳老師
      你好，自行建筑后是確認固定資產(chǎn)， 投資性房地產(chǎn)的確認要注意以下問題： 　　(一)投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認： 　　1、企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益; 　　2、該項投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。 　　該確認條件與企業(yè)的一般資產(chǎn)的確認條件相同，并無特別之處。 　　(二)投資性房地產(chǎn)的確認時點： 　　1、用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認日; 　　2、持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當局就該事項作出正式書面決議的日期。 　　3、持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用，準備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準。
  • D同學(xué)
    選項A投資性房地產(chǎn)不是要租賃日才開始確定嗎，選項D為什么是建設(shè)開會開始攤銷
    • N老師
      您好，這個是屬于董事會已經(jīng)決議通過確定購買入作為投資性房地產(chǎn)的情況； D選項不是計入管理費用而是計入在建工程；因為開始建造時滿足資本化時點。
  • 婉同學(xué)
    老師，選項D為什么正確，非貨幣性資產(chǎn)交換不確認營業(yè)收入啊
    • 吳老師
      您好 大型設(shè)備不確認營業(yè)收入 通過固定資產(chǎn)清理科目核算
    • 婉同學(xué)
      那這個題答案是有D選項的，是答案錯了嗎
    • 吳老師
      這個題出的有點模糊 沒有說大型設(shè)備是固定資產(chǎn)還是庫存商品 如果是固定資產(chǎn) 就應(yīng)該是固定資產(chǎn)清理 如果是庫存商品 就是營業(yè)收入 題干中沒有涉及到折舊之類的字眼 就按庫存商品來對待 算營業(yè)收入
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