中級會計考試《中級會計實務》知識點：售后回購與租回
一、售后回購
（1）回購價格確定。如果回購價格固定或原售價加合理回報，售后回購交易屬于融資交易，企業(yè)不應確認銷售商品收入；回購價格大于原售價的差額，企業(yè)應在回購期間按期計提利息費用，計入財務費用。
（2）回購價格不確定。如果回購價格按照回購日當日的公允價值確定，且有確鑿證據(jù)表明售后回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。
二、售后租回
在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應確認銷售商品收入，收到的款項應確認為負債，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當分別不同情況進行會計處理：
（1）如果售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
（2）如果售后租回交易認定為經(jīng)營租賃：
①在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按公允價值達成的情況下， 售價與資產(chǎn)賬面價值的的差額應確認為當期損益。
②如果售后租回交易不是按公允價值達成的情況下：
*9種情況：售價低于公允價值的，應確認為當期損益。如果損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)?，應將其確認為遞延收益，并按與租金費用確認相一致的方法進行攤銷。
