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出租房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)計(jì)稅基數(shù)是否包含增值稅?

2021-03-24 印花稅 1700人瀏覽
老師回答
  根據(jù)財(cái)稅[2016]43號(hào)第二條以及第六條規(guī)定,房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

  因此,貴公司出租房產(chǎn),房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)不包含增值稅。故,貴司可以按照不含稅金額2800/1.09*12%繳納房產(chǎn)稅。

  ————

  相關(guān)規(guī)定:

  《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅[2016]43號(hào))

  二、房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

  五、免征增值稅的,確定計(jì)稅依據(jù)時(shí),成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

  六、在計(jì)征上述稅種時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。
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    2020-12-30 10:33 73人看過
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    企業(yè)用房產(chǎn)投資成立子公司,如果房子購買價(jià) 1000 萬,評(píng)估價(jià)為 1500 萬,但被投資方確認(rèn)股本 1000 萬,500 萬記入資本公積。那么投資取得的房產(chǎn)、土地,在

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    2021-11-19 17:11 3567人看過

張曉萌

碩士

高頓研究院

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  • 正式確定啦!內(nèi)蒙古2022注冊會(huì)計(jì)師成績查詢時(shí)間已出~
    注會(huì)成績查詢時(shí)間:預(yù)計(jì)是11月下旬,具體的成績查詢時(shí)間,中注協(xié)暫時(shí)尚未公布;注會(huì)成績查詢?nèi)肟冢骸熬W(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”(https://cpaexam.cicpa.org.cn)和“中注協(xié)官方微信公眾號(hào)”。
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