售后租回融資租賃會計處理是什么
2020-07-16
初級會計職稱
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老師回答
出售資產(chǎn)時，按其賬面凈值借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按其已計提折舊借記“累計折舊”科目，按其原價貸記“固定資產(chǎn)”科目。對已收到出售資產(chǎn)的價款，借記“銀行存款”科目，并轉銷固定資產(chǎn)清理；貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。
按借貸雙方之間的差額，借記或貸記“遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益”科目。
售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。分別是售后租回交易形成融資租賃和售后租回交易形成經(jīng)營租賃。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質并不是出售，而是一種融資行為，本質上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應當確認損益，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質上的區(qū)別，與租賃資產(chǎn)所有權有關的風險報酬已經(jīng)轉移至出租人，所以賣是賣，買是買。應當分別情況處理：
在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的,售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。
如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來付款額補償?shù)?，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期限內；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。
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資產(chǎn)負債表中需要揭示的融資租賃業(yè)務是一年內將支付的租金，融資租賃屬于表內業(yè)務。表內業(yè)務指資產(chǎn)負債表中，資產(chǎn)和負債欄目可以揭示的業(yè)務；例如
2022-08-17 10:08
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融資租賃是指實質上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉移
2022-05-25 11:06
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融資租賃籌資的優(yōu)缺點表現(xiàn)在：無須大量資金就能迅速獲得資產(chǎn);財務風險小，財務優(yōu)勢明顯;籌資的限制條件較少;租賃能延長資金融通的期限;資本成本負擔
2022-03-10 11:07
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不需要計提折舊，不計提折舊的固定資產(chǎn)：已提足折舊仍繼續(xù)適用的的固定資產(chǎn)；以前年度已經(jīng)估價單獨入賬的土地；提前報廢的固定資產(chǎn)；以經(jīng)營租賃方
2022-03-08 11:38
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售后租回交易與售后回購交易的取得有所不同售后租回交易中，資產(chǎn)的售價和租金是相互關聯(lián)的，是一攬子方式談判的，是一并計算的。售后回購交易中，
2022-03-07 13:34
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售后租回形成經(jīng)營租賃，按照公允價值達成，售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。售后租回交易不是按照公允價值達成，售價低于公允價值，售價大
2022-02-23 14:39
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每當月度終了時，企業(yè)應當將當月應該繳納但是尚未繳納或者多繳納的增值稅自“應交增值稅”明細科目轉入到“未交增值稅”明細科目中。
2023-06-28 17:06
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工業(yè)企業(yè)是指直接從事工業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營活動（或勞務）的營利性經(jīng)濟組織。
2023-06-28 17:06
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價外費用是指向購買方收取的除價款以外的各種費用、租金、補貼。
2023-06-28 17:06
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發(fā)票的種類有增值稅專用發(fā)票、普通銷售發(fā)票、加工修理修配發(fā)票；服務、建筑、運輸?shù)刃袠I(yè)發(fā)票。
2023-06-28 11:06
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承兌的定義：1、承兌是指匯票付款人承諾在到期日支付匯票金額的一種票據(jù)行為。三種票據(jù)種類中只有匯票才有承兌制度。2、承兌是一種行為，它是一種附屬票據(jù)行為，須先有出票，然后才有承兌，并且，要以匯票原件為行為對象，持票人須憑票提示承兌，付款人須在該票正面簽章準予承兌。
2023-06-28 11:06
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一般納稅人認定是指一般納稅人的資格認定。
2023-06-28 10:06
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