房屋等固定資產的裝修費用,如果滿足固定資產的確認條件,則屬于資本性后續(xù)支出,應計入固定資產賬面價值,比照前述固定資產資本性后續(xù)支出的核算進行核算,只是裝修工程達到預定可使用狀態(tài)并交付使用時,應將“在建工程”轉入“固定資產——固定資產裝修”。
在下次裝修時,如果該固定資產相關的“固定資產裝修”明細科目下還有賬面價值,應將該賬面價值一次全部轉入當期損益,列入“營業(yè)外支出”。
借:營業(yè)外支出
累計折舊
貸:固定資產——固定資產裝修
但如果是企業(yè)購進或通過融資租賃方式租入房屋,該資產由于還沒有入住使用,未達預定可使用狀態(tài),企業(yè)進行裝修的相關費用不屬于后續(xù)支出,應先掛“在建工程”,等房屋達預定可使用狀態(tài)后再轉到“固定資產-房屋”中去,而不能轉入“固定資產——固定資產裝修”。
如果是房屋年歲久了,水電等設施出現問題,墻壁變得存舊,而進行一般的修復性裝修,裝修費用屬于收益性后續(xù)支出,應直接計入當期損益,列入“管理費用”。
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