某公司新建辦公樓未竣工決算便投入使用。該公司咨詢，提前使用尚未決算入賬的新建房屋的計稅房產原值如何核算？
　　對未決算房產計稅原值應按會計制度規(guī)定入賬的暫估房產原值核算?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕第090號）第三條規(guī)定，房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！敦斦俊叶悇湛偩株P于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）*9條規(guī)定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。
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