小編帶來有關定金的知識點,一起來看看吧!
一、什么叫定金?
定金,是指當事人約定的,為保證債權的實現(xiàn),由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的,定金的數額在事先也是明確的,因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行,起到擔保作用。
二、法律特征
1、定金的權利義務關系產生于定金合同。
2、定金是典型的債的擔保形式。
3、定金擔保是一種雙方當事人擔保。
4、定金的支付須在合同履行前進行
三、定金的分類
違約定金,實踐中最為常見,即在接受定金以后,一方當事人不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應按照定金罰則予以處理。
立約定金,是當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。
成約定金,即約定以交付定金作為主合同成立或者生效的要件,該給付定金的一方雖然未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
證約定金,是以定金作為訂立合同的證據。
解約定金是定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。
成約定金可被認為是附生效條件的合同;立約定金可以被認為是預約的違約定金;證約定金僅僅是證明合同成立的方式之一;解約定金可以被認為是一種約定解除權?!睹穹ǖ洹返?88條僅規(guī)定了違約定金。
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