土地增值稅預繳率是怎樣的的呢？今天高頓小編就來為大家講解一下。
土地增值稅預繳率是怎樣的的呢？
土地增值稅預繳率就是還沒有到土地增值稅納稅義務，預先征收一部分稅款的比率。預征稅款以納稅人每月申報取得的轉讓收入額(含預收款、定金)乘以預征率計算征收。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預收款時，土地增值稅預繳率如下：
1、一般計稅方法下：預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率。
2、簡易計稅方法下：預交土地增值稅=預收款/(1+5%)*土地增值稅預征率。
土地增值稅預征率
1、別墅、高級公寓、度假村預征率為1%-3%；
2、營業(yè)用房預征率為1%-2%；
3、普通標準住宅預征率為1%以內；其他類型預征率為0.5%-2%。
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