貸款買房者出現(xiàn)“斷供”，對個人而言，會有哪些風險呢？本報記者昨天電話連線了江蘇圣典律師事務所嚴國亞律師。
“別以為房子不要了就沒事了，銀行還是要找你麻煩的！”嚴國亞說，在財產風險之外還面臨著訴訟風險。
如果你選擇“斷供”，從法律上來講，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔相應的違約責任。“銀行會凍結你的房產，要求你支付違約金。除此之外，仍然要求你歸還房貸。”
還不起了，還怎么還？對此嚴國亞表示，房貸和違約金加在一起的債務，“斷供”者將背負一生。
嚴國亞解釋，有些國家出臺了個人破產法，按照規(guī)定，在個人申請破產后，可以不予追究相關責任。但由于目前國內還沒有出臺個人破產法，所以“銀行可以在任何時候向你催討，除非你還清了欠款。”
“而且，按照銀行的規(guī)定，房貸屬于”利滾利“性質，這個月還不清，會把因此產生的利息加到下個月里，直到你全部還完。”嚴國亞說，這對貸款者是筆巨大的負擔。
除此之外，嚴國亞認為“斷供”者還將面臨長期的信用問題。“放棄歸還貸款，在個人信用方面，是一個嚴重的污點，今后消費和再次貸款都會受到種種制約。”
為此，嚴國亞提醒購房者在決定貸款購房前一定要慎之又慎。
專業(yè)的cpa考生學習平臺與職業(yè)發(fā)展平臺，干貨滿滿，搶鮮分享。歡迎關注微信號gaoduncpa
