個人出租房屋，營業(yè)稅5%，城建稅，教育費附加3%，個人所得稅20%，房產稅12%，土地使用稅，印花稅千分之一。

　　個人轉讓房屋，營業(yè)稅5%，城建稅，教育費附加3%，個人所得稅20%，土地增值稅，印花稅萬分之五。

　　如果是出租住房和轉讓住房，有稅收優(yōu)惠：

　　財稅[2008]24號文件，從2008年3月1日起，個人出租住房：

　?。ㄒ唬p按10%的稅率征收個人所得稅。

　?。ǘ┏鲎?、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　?。ㄈ€人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　個人住房出售：

　　財稅[2011]12號《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》

　　2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。