房產從資產、財務角度來說屬于固定資產,以自然性、法律或行政管理角度來說屬于不動產。
房產屬于什么資產
不動產是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物,包括物質實體及其相關權益。依自然性質或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質實體和依托于物質實體上的權益。
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在中國的會計制度中,固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具和工具等。
從定義上看,我覺得只是領個詞語的應用領域不同,同樣的資產在法學中稱為不動產,而當進行會計核算時成為固定資產。
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