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認真的同學,你好~?因為公允價值變動損益是不穩(wěn)定的收益,所以等到投資性房地產處置的時候,需要把不穩(wěn)定的收益情況轉為已經落實下來的收益哈~(更便于報表使用者理解)這里比較特殊的是交易性金融資產產生的公允價值變動損益,之前老準則對其產生的公允價值變動損益還需要轉入投資收益,但是金融工具新準則出來之后,就沒有再把交易性金融資產產生的公允價值變動損益轉入投資收益了,這里對于交易性金融資產的會計處理比較特殊,單獨考慮即可~同學看下如果還有疑問歡迎隨時溝通~
愛學習的同學你好:同學問的是固定資產轉換為投資性房地產嗎?因為資產還是同樣的資產,只是換了存在的形式而已。同學繼續(xù)加油呀~
勤奮的同學,你好。是和用途有關。如果是自用的,就核算為“無形資產”。如果是用于出租的,核算為“投資性房地產”。如果是房地產企業(yè)建造的用于出售的商品房,核算為”存貨”。希望我的回答能幫到你祝你順利通過考試!
堅持學習的同學,你好~(〃'▽'〃)固定資產→投資性房地產(后續(xù)計量模式成本模式),這種情況,轉換時是一一對應結轉的,也就是原值對原值,折舊對折舊,減值對減值。A選項問的是投資性房地產列示金額就是問他的賬面價值=22000-1000-100=20900D選項,由于是一一對應結轉的,所以不會產生損益。不積跬步無以至千里,加油喔,勝利就在前方(*?ω< )
愛學習的同學,你好喲~ 同學的 理解 是 正確的, 固定資產 轉 投資性 房地產(成本模式), 轉換 下月 開始, 應該按 新的 會計 估計 來 計提 折舊, 請問 同學 拍照的 是 哪里的 題目呢? 希望老師的解答能幫助你理解!
勤奮的同學,你好呀(*^▽^*)本題中沒有涉及到投資性房地產的轉換呢,影響2020年營業(yè)利潤,包括投資性房地產成本法下計提的折舊(7.5)、確認的租金收入(8)、計提的資產減值損失300哦~老師這么解答,同學可以理解嗎?接下來也要繼續(xù)加油哦,祝同學逢考必過~
堅持學習的同學,你好(*^▽^*)一般來講,非投資性房地產→投資性房地產,都是租賃期開始日,有兩種特殊的情形,屬于董事會通過決議的日期,①企業(yè)自行建造或開發(fā)完成但尚未使用的建筑物,董事會等通過書面決議,用于經營出租,持有意圖短期內不變;②不再用于日常生產經營活動且經整理后達到可經營出租狀況的房地產(已經是騰空閑置狀態(tài)),董事會等通過書面決議,用于經營出租,持有意圖短期內不變。不積跬步無以至千里,加油,勝利就在前方(?ω<)~
勤奮的同學,你好!16,D也要選的。投資性房地產的日常維護費用計入其他業(yè)務成本是沒有問題的哈。其他的都是正確的哈。希望可以幫到你,繼續(xù)加油!
親愛的寶寶你好1題,同學中間轉租前面2個字,老師看不太清楚哦,丙作為承租人,如果不是小于一年期間,都是作為使用權資產哈。2-5:√6-8:√9:錯誤,應該選D留存收益哈,跟第8題一樣的。10:錯誤,固定資產應該用原值7000入賬11-13:√寶寶繼續(xù)加油哦!
勤奮的同學,你好!月末不一定需要結轉的,一般我們認為在資產負債表日需要結轉,如果要出月報的話可以理解為月末會結轉,因為它屬于損益類科目。處置投資性房地產時,我們?yōu)榱税哑渌麡I(yè)務收入跟其他業(yè)務成本對的上,會把之前確認的公允價值變動損益也一并轉到其他業(yè)務成本。雖然不影響損益,但是會讓其他業(yè)務成本的金額更準確??梢杂卸壝骷毜墓?,這里根據企業(yè)自身的管理需求,可以設置的,沒有固定的明細科目。希望可以幫到你,繼續(xù)加油!
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants,簡稱ACCA)成立于1904年,是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試,是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試??荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導,由中國期貨業(yè)協會主辦,考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統一考試,取得《稅務師職業(yè)資格證書》,同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協會登記的資產評估專業(yè)管理人員,主要從事資產評估工作。
注冊會計師,是指通過注冊會計師全國統一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡稱為CPA。
初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統一組織、統一考試時間、統一考試大綱、統一考試命題、統一合格標準的考試制度,每年舉行一次。
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數,取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 親愛的同學,你好:愛學習的同學,收支結余率指在一定時期內(一年)結余和收入的比值,收入數 - 支岀數 = 結余數。(收入數 - 支岀數) / 收入數* 100% = 收支結余率。同學現在是在學政府會計章節(jié)的內容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈,同學了解即可,祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現值P/A-年金現值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現值和終值:F代表終值,P代表現值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F或P代表復利(這里特殊,當第一字母是F,則用P表示;當第一個字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數,最后摁=就行
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產要計提折舊(類似于固定資產的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 同學您好!存貨模型下最佳現金持有量=根號下(2*一定時期的現金需求量*交易成本/機會成本率)
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~