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房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)已注銷，但辦公樓產(chǎn)權(quán)證還是公司名稱，按什么流程處理？

房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)已注銷，但辦公樓產(chǎn)權(quán)證還是公司名稱，怎么處理？

E同學(xué)
2020-12-11 20:15:46
閱讀量 479
  • 胡老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)已注銷，但辦公樓產(chǎn)權(quán)證還是公司名稱，按什么流程處理？我的回答如下：

    可愛的同學(xué)，你好 ?( ′???` )　

    公司注銷了，公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該分配給股東，那么這個(gè)房子看是誰(shuí)的，應(yīng)該要做產(chǎn)權(quán)的變更登記。

    希望老師的解答能幫助同學(xué)理解~學(xué)習(xí)很辛苦，要照顧好自己哦~ヾ(?°?°?)??　



    以上是關(guān)于流程,房地產(chǎn)開發(fā)流程相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-11 20:20:18
  • 收起
    E同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    物業(yè)公司2020年12月份開出一張房屋出租發(fā)票，2021年2月份對(duì)方要求重新開具，先開一張紅字發(fā)票沖2020年已開發(fā)票，之后又開具一張正確的藍(lán)字發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)老師我的賬務(wù)該怎么處理，分錄怎么做
    2021-02-19 11:26:59
  • 龔老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)你好：

    老師這里有2個(gè)建議

    1：如果金額比較小的話：紅字發(fā)票用來(lái)沖賬，可以直接計(jì)入2021年（沖賬），然后按照藍(lán)字的發(fā)票做一個(gè)正確的分錄就可以。


    如果金額比較大的話，報(bào)表也沒有公布的話，

    1：同學(xué)可以紅字發(fā)票是可以沖去年的賬務(wù)的

    借：其他應(yīng)付款

    貸：盈余公積

        未分配利潤(rùn)    （也可能在相反的方向，關(guān)鍵看紅字和藍(lán)字發(fā)票的金額的差額是正還是負(fù)數(shù)



    2021-02-19 11:38:44
  • 收起
    E同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    發(fā)票金額沒變，日期變了，還沒有進(jìn)行所得稅匯算；紅字發(fā)票會(huì)計(jì)分錄：借 應(yīng)收賬款（紅字） 貸 未分配利潤(rùn)（紅字）；重新開藍(lán)字發(fā)票會(huì)計(jì)分錄：借 應(yīng)收賬款 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸 應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅額 這么做對(duì)嗎老師，藍(lán)字發(fā)票算今年收入是嗎
    2021-02-19 14:36:36
  • 吳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    紅字發(fā)票是沖減去年的損益，所以適用日后事項(xiàng)準(zhǔn)則，應(yīng)該是借以前年度損益調(diào)整，貸應(yīng)收賬款，然后再編制借應(yīng)收賬款，貸以前年度損益調(diào)整。藍(lán)字發(fā)票的收入還是算去年的。

    2021-02-19 18:14:08
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