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老師,抵押權(quán)這里我有點懵。問題1:圖1中的實現(xiàn)下的“順序在先得先到期”和“順序在后”,可以舉個例子說明么?有點混呢。問題2:圖2高亮得部分是在表述圖一得意思么?謝謝老師解答
同學(xué)您好:
圖二就是這個意思~~
比如A欠B100萬,欠C200萬。以房產(chǎn)向BC抵押。房產(chǎn)150萬
B 100萬,9.1到期
C200萬,10.1到期
如果B做了抵押,那么B優(yōu)先清償。而且b先到期,那么150萬優(yōu)先清償B的100萬,剩余50萬提存,等c到期了,再清償c,只能清償50萬,這是表格里的第一種情況。
如果C做了抵押,那么c優(yōu)先清償,這個時候后清償?shù)腂先到期了,但是抵押物應(yīng)當(dāng)150萬要先清償C的200萬,但房產(chǎn)只有150萬,這個時候不清楚B。如果房產(chǎn)價值250萬,那么優(yōu)先保障200萬后,還有50萬,那么這個50萬可以先清償B。這個就是表格第二種情況。
祝您學(xué)習(xí)愉快,有問題我們再隨時交流~~
因為抵押辦理了抵押,抵押權(quán)優(yōu)先,抵押權(quán)優(yōu)先和債務(wù)是否先到期是兩個層面的問題呀~債務(wù)晚到期,不影響他抵押權(quán)優(yōu)先呀
老師,您好,這道題如果抵押沒有登記,還可以破租賃嗎?設(shè)定抵押...
老師。這里的第(2)小題,都還沒有辦理抵押合同,怎么說是抵押...
老師,這里的解析(2)甲公司雖然就已經(jīng)把數(shù)控設(shè)備抵押給乙銀行...
題目問丁以汽車設(shè)定抵押擔(dān)保是否有效, 答案里是有效。 但這道...
老師,第26條是什么意思?...
彭老師講義77頁,動產(chǎn)抵押與正常經(jīng)營活動中的原則那一條里的動...
第一張圖舉了個例子說,如果在銀行簽了抵押合同但還沒有登記設(shè)立...
抵押屬于合同生效,登記對抗?質(zhì)押屬于交付生效,登記對抗?...
2023年注冊會計師報名繳費入口已開通,提交了2023年注冊會計師報考信息的考生,記得登錄到繳費入口中,按時將報考科目費用進(jìn)行繳納,若想更好報考科目,是可以在不改變考區(qū)的情況下對科目進(jìn)行更換的!
在2021年以前,注會報名+繳費在是在同一時間,后續(xù)經(jīng)綜合考慮后做出了調(diào)整:將cpa報名和繳費時間予以分開,報名在4月,繳費在6月。2023注會繳費時間是什么時候?來和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧! 一、2023注會繳費時間是什么時候? 中注協(xié)在《2023年注冊會計師全國統(tǒng)一考試報名簡章》中有提到: 報名人員應(yīng)于2023年6月15日-30日(每天8:00-20:00)登錄網(wǎng)報系統(tǒng)完成交費 ,現(xiàn)(2023)繳費已正式開始,報名的考生記得在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費! (繳費流程) 第一步:登錄網(wǎng)報系統(tǒng) 登錄中國注冊會計師全國統(tǒng)一報名網(wǎng)站(https://cpaexam.cicpa.org.cn/)首頁,填寫姓名、身份證號碼、密碼,進(jìn)行登錄 第二步:修改/確認(rèn)報名科目 登錄后,左側(cè)導(dǎo)航欄新增修改科目欄目。點擊之后考生可以對所報科目進(jìn)行刪加調(diào)整,報考6科調(diào)整為3科,或者報考1科調(diào)整為
已經(jīng)開通!2023年的寧夏注冊會計師繳費入口為“注冊會計師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)”(https://cpaexam.cicpa.org.cn,簡稱網(wǎng)報系統(tǒng)),除此之外,考生還可以選擇通過“中國注冊會計師協(xié)會官方微信公眾號”進(jìn)行繳費。
初級會計資格證書可在考生本人實際參加考試的區(qū)財政局所指定的地點進(jìn)行現(xiàn)場領(lǐng)取。
初級會計資格證書可在考生本人實際參加考試的區(qū)財政局所指定的地點進(jìn)行現(xiàn)場領(lǐng)取。
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:愛學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會計分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會計分錄是:借:財務(wù)費用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當(dāng)期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務(wù)費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用應(yīng)當(dāng)計入管理費用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~