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房產(chǎn)稅的此題選項(xiàng)D和E如何理解?

老師,請(qǐng)問(wèn)這題答案D和E怎么理解他們的正確和錯(cuò)誤?換房 是看補(bǔ)差價(jià)的一方,是看買入的房產(chǎn)地?

璞同學(xué)
2021-10-12 22:15:26
閱讀量 328
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于房產(chǎn)稅的此題選項(xiàng)D和E如何理解?我的回答如下:

    親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下: 

    房屋交換(交換),支付差價(jià)方納契稅 ,納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證的當(dāng)天。
    納稅地點(diǎn)——在土地、房屋所在地繳納。
    選項(xiàng)D說(shuō)法正確。選項(xiàng)E說(shuō)法錯(cuò)誤,錯(cuò)在不是變更房屋產(chǎn)權(quán)登記的當(dāng)天,而是簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。

    祝您學(xué)習(xí)愉快!


    以上是關(guān)于稅,房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-12 22:22:04
  • 收起
    璞同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師,這里的房屋有兩套,假如不在一地,怎么判別是在90平米的所在地繳納呢?而不是85平米的呢?
    房產(chǎn)稅
    2021-10-12 23:03:55
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    可愛(ài)的同學(xué),你好呀~

    不在同一地,按照換入的房屋所在地交,也就是90平米房屋所在地。

    同學(xué)學(xué)得很認(rèn)真,繼續(xù)加油,祝逢考必過(guò)~

    2021-10-13 18:15:17
  • 收起
    璞同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師講的,按換入的房屋,那也看不同方向的,也可以是還入85平的那個(gè)納稅人的呀?!所以是不是看補(bǔ)差價(jià)需征稅的那方,換入房產(chǎn)的所在地?
    2021-10-13 23:08:04
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    可愛(ài)的同學(xué),你好呀~

    是這樣的,同學(xué)理解得正確

    同學(xué)學(xué)得很認(rèn)真,繼續(xù)加油,祝逢考必過(guò)~

    2021-10-14 07:02:55
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其他回答

  • 流同學(xué)
    老師,該題的d選項(xiàng)如何理解
    • 張老師
      長(zhǎng)期應(yīng)收款的列報(bào)要減去一年內(nèi)到期的部分
    • 流同學(xué)
      老師,為何要這么計(jì)算呢,為什么用1000減去呢
    • 張老師
      你看一下資產(chǎn)負(fù)債表 有一個(gè)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn) 所以一年內(nèi)到期的其他用收款是放這里的
    • 流同學(xué)
      老師,那2723.2直接減去利息不就行了嗎,為什么這么計(jì)算呢
    • 張老師
      你下一年怎么可能只還利息不還本金的
    • 流同學(xué)
      好的,謝謝老師,明白了
    • 張老師
      不客氣 祝學(xué)習(xí)順利
  • 海同學(xué)
    選項(xiàng)C,D如何理解?
    • 姚老師
      提取法定盈余公積 借:利潤(rùn)分配——提取法定盈余公積 貸:盈余公積 同時(shí) 借:利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 貸:利潤(rùn)分配——提取法定盈余公積 所以不影響 盈余公積轉(zhuǎn)增股本
    • 海同學(xué)
      分錄為:借:資本公積 貸:股本 所以減少了盈余公積 為您提供解答
    • 姚老師
      盈余公積轉(zhuǎn)增資本金為: 借:盈余公積 貸:股本(實(shí)收資本) 所以是減少了盈余公積,打字打錯(cuò)了
    • 海同學(xué)
      您好,留存收益是指企業(yè)從歷年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)中提取或形成的留存于企業(yè)的內(nèi)部積累,包括盈余公積和未分配利潤(rùn)兩類。 第一個(gè)稍微難理解一點(diǎn):貸:盈余公積,所以盈余公積增加,對(duì)于未分配利潤(rùn)而言,因?yàn)槔麧?rùn)分配——提取法定盈余公積最終是轉(zhuǎn)入借方的未分配利潤(rùn),所以未分配利潤(rùn)減少,一個(gè)增加,一個(gè)減少,相同的金額,所以留存收益沒(méi)有影響。
  • 悅同學(xué)
    老師,第四題的d選項(xiàng)和題一有什么關(guān)系呢?或者第四題的d選項(xiàng)如何理解?這道題正確的答案是bcd
    • 李老師
      a選項(xiàng)和d選項(xiàng)沒(méi)有任何關(guān)系。 選項(xiàng)的收入確認(rèn),提供額外服務(wù)與產(chǎn)品銷售是可區(qū)分的承諾,劃分為兩項(xiàng)履約義務(wù)來(lái)確認(rèn)收入,而不是或有事項(xiàng)
  • 弋同學(xué)
    老師,如何理解選項(xiàng)D,
    • 張老師
      同學(xué)你好 說(shuō)反了 再訂貨點(diǎn)受保險(xiǎn)儲(chǔ)備影響
    • 弋同學(xué)
      老師,為什么訂貨間隔期越大,保險(xiǎn)儲(chǔ)備量就越小呢?
    • 張老師
      那個(gè)選項(xiàng)說(shuō)的不是間隔期 是間隔期的不確定性 風(fēng)險(xiǎn)大的情況下 多準(zhǔn)備存貨是有道理的
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