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此題這個(gè)倉庫為什么可以加計(jì)扣除？什么項(xiàng)目需要加計(jì)扣除？

\n//glive.gaodun.com/upload/1223722/9359e8957ad4e2c18eba8b910e2c0d04c5f9dbbf\n\n//glive.gaodun.com/upload/1223722/87508c58dcd690c5049b49fedfe930135c226685\n老師您好，這個(gè)倉庫為什么可以加計(jì)扣除？什么事需要加計(jì)扣除了呢？

W同學(xué)
2021-06-23 14:51:49
閱讀量 622
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于此題這個(gè)倉庫為什么可以加計(jì)扣除？什么項(xiàng)目需要加計(jì)扣除？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)，你好：

     

    存量房轉(zhuǎn)讓時(shí)要扣除舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格：


    ①評(píng)估價(jià)格能取得（不能扣契稅）：評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率；

    ②評(píng)估價(jià)格不能取得（能扣契稅）：按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。購(gòu)房發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額（不含契稅）×（1+5%×售買年限）

    不能取得評(píng)估價(jià)格而需按發(fā)票所載金額計(jì)算扣除時(shí)，能提供完稅證明的可單獨(dú)扣除原買房時(shí)的契稅。

    ③核定征收



    如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，繼續(xù)加油哦~


    以上是關(guān)于會(huì)計(jì)名詞,加計(jì)扣除相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 15:00:37
  • 收起
    W同學(xué)學(xué)員追問
    明白了。老師那下面這道題呢？這個(gè)利息是乘的出售比例嗎？有出售比例扣地、扣房還有計(jì)算開發(fā)比例的利息也要用上？
    加計(jì)扣除 加計(jì)扣除
    2021-06-23 15:05:26
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)的，各項(xiàng)扣除都要按照出售比例調(diào)整。

    2021-06-23 15:08:30
  • 收起
    W同學(xué)學(xué)員追問
    都??出售比例可不可以理解為要交的只是售出的這90%房地產(chǎn)的土增，所以口徑要一致。
    2021-06-23 15:09:45
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    可以這么理解。

    2021-06-23 15:12:00
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其他回答

  • G同學(xué)
    土地增值稅的扣除項(xiàng)目中的加計(jì)扣除什么時(shí)候需要加計(jì)扣除，什么時(shí)候不需要？
    • 曾老師
      房地產(chǎn)企業(yè)加計(jì)扣除，非房地產(chǎn)企業(yè)不加計(jì)扣除。
      根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，“根據(jù)條例第六條（五）項(xiàng)規(guī)定，對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條（一），（二）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)20％的扣除”。
  • c同學(xué)
    進(jìn)項(xiàng)發(fā)票怎么加計(jì)扣除10%，發(fā)票的稅額可以加計(jì)扣除10% 這個(gè)是什么規(guī)定
    • 丁老師
      這是今年新政策，生活服務(wù)業(yè)可以享受加計(jì)扣除10%
    • c同學(xué)
      我們是6% 但是備案了說可以加計(jì)扣除10% ，但是我不知道這個(gè)文件是啥原因
    • 丁老師
      是的。這是今年新出臺(tái)的文件。文件號(hào)我記不太清楚了 你可以百度看一下，就是今年開始的，服務(wù)業(yè)加計(jì)扣除
  • s同學(xué)
    進(jìn)項(xiàng)發(fā)票怎么加計(jì)扣除10%，發(fā)票的稅額可以加計(jì)扣除10% 這個(gè)是什么規(guī)定
    • C老師
      這個(gè)是只針對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的稅務(wù)事項(xiàng)。你們屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)嗎?如咨詢業(yè)、郵政業(yè)、電信服務(wù)業(yè)等 就是6%的增值稅稅率的一般納稅人
    • s同學(xué)
      我們是6% 但是備案了說可以加計(jì)扣除10% ，但是我不知道這個(gè)文件是啥原因
    • C老師
      你們是做什么主營(yíng)業(yè)務(wù)的?
    • s同學(xué)
      快遞業(yè)務(wù)
    • C老師
      這個(gè)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，可以加計(jì)抵減 抵減的分錄是： 借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅 貸：營(yíng)業(yè)外收入——減免稅費(fèi)
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