其他回答

• 如同學(xué)
  甲公司廠部新辦公樓一幢采用平均年限法計提折舊。該辦公樓原價620萬元預(yù)計使用年限20年預(yù)計凈殘值20萬
  • 王老師
    年折舊額=(原價-預(yù)計凈殘值)/使用年限
    =(620-20)/20
    =30(萬)
    年折舊率=年折舊額/原價
    =30/620
    =4.84%
    月折舊額=年折舊額/12
    =30/12
    =2.5(萬)
    月折舊率=年折舊率/12
    =4.84%/12
    =0.403%
    凈殘值率=凈殘值/原價
    =20/620100%
    =3.23%
• 秋同學(xué)
  1、甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2018年9月20日將2017年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5150萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為150萬元，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，則2018年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額是（　?。┤f元。
  • 王老師
    你好 2018年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額是 (5150-150)/25*9/12=150
  • 秋同學(xué)
    一開始就說了是公允模式呀，公允模式不計提折舊不攤銷呀。
  • 王老師
    是2018.9.20才轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 用公允價值模式 在2018.01.01到9.20期間還是固定資產(chǎn) 是要提折舊的
• 小同學(xué)
  （2）2020年8月，該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命20年，預(yù)計凈殘值94萬元，采用直線法計提折舊。 （4）2021年12月31日，該投資性房地產(chǎn)可收回金額為2000萬元 （1）編制華龍公司自行建造辦公樓的有關(guān)會計分錄。 （2）計算華龍公司該項辦公樓2020年年末累計折舊的金額
  • 陸老師
    你好，同學(xué)。 你這差材料吧，同學(xué)
  • 小同學(xué)
    華龍公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率13%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。華龍公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。華龍公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)資料如下： （1）2019年5月，華龍公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，華龍公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價款1400萬元，增值稅稅額182萬元。華龍公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)的庫存商品一批，成本160萬元，計稅價格200萬元，另支付在建工程人員薪酬394萬元。 （2）2020年8月，該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命20年，預(yù)計凈殘值94萬元，采用直線法計提折舊。 （3）2020年12月，華龍公司與甲公司簽訂了租賃協(xié)議，將
  • 陸老師
    該辦公大樓經(jīng)營租賃給甲公司，租賃期10年，年租金269萬，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2021年1月1日，華龍公司將其劃分為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)。 （4）2021年12月31日，該投資性房地產(chǎn)可收回金額為2000萬元。 要求： （1）編制華龍公司自行建造辦公樓的有關(guān)會計分錄。 （2）計算華龍公司該項辦公樓2020年年末累計折舊的金額。 （3）編制華龍公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)分錄。 （4）編制華龍公司該項辦公大樓有關(guān)2021年租金收入的會計分錄。 （5）計算2021年末是否減值，并編制有關(guān)會計分錄。 （答案中的金額單位用萬元表示）… ?
  • 小同學(xué)
    借 工程物資 1400 應(yīng)交稅費 182 貸 銀行存款 借 在建工程 1954 貸 工程物資 1400 庫存商品 160 應(yīng)付職工薪酬 394 借 固定資產(chǎn) 1954 貸 在建工程 1954 2020年折舊金額（1954-94）/20/12*4=31 借 投資性房地產(chǎn) 1954 固定資產(chǎn)累計折舊 31 貸 固定資產(chǎn) 1954 投資性房地產(chǎn)累計折舊 31 借 銀行存款 269 貸 其他業(yè)務(wù)收入 借 其他業(yè)務(wù)成本 93 貸 投資性房地產(chǎn)累計折舊 93 2021年賬面價值為 1954-31-93=1830，沒有減值。
  • 陸老師
    謝謝老師！
  • 小同學(xué)
    不客氣，祝你工作愉快。
• B同學(xué)
  遇到個難題，計算每年分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)和對辦公樓計提折舊，寫出會計分錄
  • 陳老師
    土地使用權(quán)單獨計價，契稅計入土地成本。
    1、土地
    借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)504
    貸：銀行存款504
    2、土地使用權(quán)攤銷504኎=10.08萬/年，平均月攤銷0.84萬，無凈殘值；房屋攤銷（1100-100）ት=40萬/年，月平均3.3333萬
    借：管理費用——折舊3.3333
    貸：累計折舊3.3333
    借：管理費用——無形資產(chǎn)攤銷0.84
    貸：無形資產(chǎn)0.84