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投資性房地產(chǎn)的公允價值的確定不是會計政策變更事項嗎？

老師，我問一下投資性房地產(chǎn)的公允價值的確定不是會計政策變更事項嗎？怎么會是會計估計變更呢，不明白青島市詳解。

馬同學(xué)
2021-06-21 18:24:46
閱讀量 2150
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的公允價值的確定不是會計政策變更事項嗎？我的回答如下：

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好，投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允模式，是會計政策變更。這里說 是投資性房地產(chǎn)的公允價值的確定，是會計估計。同學(xué)繼續(xù)加油哦~~~


    以上是關(guān)于值,公允價值相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 19:15:13
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其他回答

  • S同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)公允價值變動額的確定
    • A老師
      你好，
      我來回答你的這個問題！
      從你問這個問題的角度上看，你實際上已經(jīng)看出了投資性房地產(chǎn)的公允價值的計量與交易性金融資產(chǎn)的一些共性了。所以這樣一來，我回答你的問題時，就會變得簡單了許多！
      你的考慮是完全正確的，投資性房地產(chǎn)的公允價值計量與交易性金融資產(chǎn)的核算是極其的類似的，二者都是公允價值計量且其公允價值變動計入到當(dāng)期損益中的核算方式，所以對公允價值的變動額的確定，二者是完全相同的。公允價值的變動額都是計入到了所對應(yīng)資產(chǎn)的賬面價值中的，并且公允價值變動所形成的損益都計入到了當(dāng)期損益“公允價值變動損益”中去的。在這點上二者是沒有區(qū)別的。
      如果要說有區(qū)別，那也不是在二者的后續(xù)計量上的區(qū)別，而是在初始確認(rèn)上與處置時有所區(qū)別的。
      所以說，在確認(rèn)其公允價值的變動額是與交易性金融資產(chǎn)相同的！
      如果還有疑問，可通過“hi”繼續(xù)向我提問?。?！
  • 花同學(xué)
    老師，投資性房地產(chǎn)的公允價值屬于會計估計變更嗎
    • 趙老師
      屬于會計估計變更，如果公允價值的計量層次發(fā)生變化。如果是單純的變動，計入公允價值變動損益
    • 花同學(xué)
      還有遷移費屬于重組義務(wù)嗎
    • 趙老師
      您好，這個與本題無關(guān)，按學(xué)校規(guī)定請重新提問，謝謝
  • 雪同學(xué)
    老師，投資性房地產(chǎn)公允價值為什么是會計估計變更?公允價值不是市場價格嗎?
    • 朱老師
      市場價格也是根據(jù)預(yù)期未來經(jīng)濟利益流入確定的
    • 雪同學(xué)
      市場價格不就是這個時間這個價格嗎?需要估計什么呢
    • 朱老師
      需要估計未來現(xiàn)金流入
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