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還是投資性房地產(chǎn)建筑物的是計(jì)提折舊，而土地使用權(quán)就是攤銷？

還是投資性房地產(chǎn)建筑物的是計(jì)提折舊，而土地使用權(quán)就是攤銷？

藏同學(xué)
2021-06-21 12:02:08
閱讀量 543
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于還是投資性房地產(chǎn)建筑物的是計(jì)提折舊，而土地使用權(quán)就是攤銷？我的回答如下：

    勤奮認(rèn)真的同學(xué)：

            同學(xué)思考的很好，建筑物是固定資產(chǎn)，所以計(jì)提折舊，土地使用權(quán)是企業(yè)的無形資產(chǎn)，所以是攤銷。繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過！


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 12:35:09
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其他回答

  • 寧同學(xué)
    老師， 投資性房地產(chǎn)成本模式， 我的折舊攤銷記到哪個會計(jì)科目 ？ 是投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷， 還是投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）？
    • 王老師
      您好，計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）是通用的，也就是說考試可以直接這么寫，如果要再明細(xì)區(qū)分，對于出租的建筑物計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，對于出租的土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷。
  • 大同學(xué)
    土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與土地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊。（土地使用權(quán)在廠房建造期間的攤銷額，計(jì)入廠房的建造成本“在建工程”），請問這句話的意思是如果廠房建造期間計(jì)提的攤銷額是計(jì)入在建工程嗎？借：在建工程 貸:累計(jì)攤銷，是這樣的分錄嗎，然后達(dá)成使用狀態(tài)的時再將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)提折舊？這句話不是很理解
    • S老師
      您好，沒錯的，就是你理解的這個做法哈。 建造期間：借：在建工程 貸:累計(jì)攤銷
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