其他回答

• K同學(xué)
  自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)時：?　　 借：投資性房地產(chǎn)（賬面價值) ?累計折舊 貸：固定資產(chǎn)　　　　　　 投資性房地產(chǎn)累計折舊　　　　 可以寫成以下這樣嗎 借：投資性房地產(chǎn)(賬面價值) 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)?(賬面余額) 我不懂什么時候要把固定資產(chǎn)減值準備(累計折舊)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)減值準備(累計折舊)，什么時候不用？
  • 孫老師
    你好 只有在成本模式下下才有投資性房地產(chǎn)減值準備這個科目哦，也就是只有在成本模式下才可以轉(zhuǎn)
  • K同學(xué)
    這個我知道，我是想問這兩種分錄有什么區(qū)別，有的教材是第一種寫法，有的是第二種？
  • 孫老師
    固定資產(chǎn)累計折舊或者減值，不用必須轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計折舊或者減值嗎
  • K同學(xué)
    第二種不能這么寫，一切以教材為準，畢竟你是考教材的內(nèi)容
  • 孫老師
    就是說資產(chǎn)性質(zhì)發(fā)生轉(zhuǎn)變時，累計折舊必須轉(zhuǎn)出到對方科目的累計折舊嗎，那處置資產(chǎn)時為什么不用轉(zhuǎn)出
  • K同學(xué)
    還有就是，由存貨轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)時，為什么不用把存貨跌價準備轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)減值準備？
  • 孫老師
    資產(chǎn)處置代表資產(chǎn)沒了，沒了只做轉(zhuǎn)銷處理就行
  • K同學(xué)
    由存貨轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)時，為什么不用把存貨跌價準備轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)減值準備？
  • 孫老師
    只有固定資產(chǎn)可以轉(zhuǎn)，其他的事不可以轉(zhuǎn)的，準則規(guī)定的東西，其實沒有這么多的為什么
  • K同學(xué)
    好的，謝謝
  • 孫老師
    不客氣哦 理解了的話請給老師一個五星好評哦！
• 阮同學(xué)
  采用成本模式后續(xù)計量的“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)“自用”需要將“投資性房地產(chǎn)”累計攤銷、減值準備轉(zhuǎn)入累計折舊、固資減值準備，“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)“存貨”的時候為什么不像轉(zhuǎn)自用那樣轉(zhuǎn)累計折舊、減值準備？
  • 房老師
    這個是固定資產(chǎn)與存貨計量上的區(qū)別呀。 對于存貨來說，是不存在累計折舊的問題呀
  • 阮同學(xué)
    哦，那 投資性房地產(chǎn)減值準備 不就是存貨的跌價嗎？這二者不能轉(zhuǎn)嗎？
  • 房老師
    因為累計折舊沒有與之對應(yīng)的，所以，減值準備也就不進行相應(yīng)處理了哈
  • 阮同學(xué)
    這在會計上是個什么原理？我還是不明白
  • 房老師
    這個也不存在什么原理的問題。 而是，會計制度，就是這樣約定俗成的哈（就像幾何公里，沒法證明的哈）
  • 阮同學(xué)
    只能意會
  • 房老師
    這個的話，是也只能意會了。
• 愛同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)時，成本模式計量時對應(yīng)的投資性房地產(chǎn)累計折舊轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的累積折舊，對應(yīng)的投資性房地產(chǎn)減值準備轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)減值準備，這樣理解對嗎？
  • S老師
    學(xué)員您好，您的理解是正確的，簡單的說，成本模式下固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)互轉(zhuǎn)，就是固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)之間，原值轉(zhuǎn)原值、折舊轉(zhuǎn)折舊、減值準備轉(zhuǎn)減值準備
  • 愛同學(xué)
    學(xué)員我先休息了，如對以上回答有疑問，明早九點后再追問，沒問題麻煩給個5星好評哦，謝謝