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老師,投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式,需要追溯嗎?

老師,投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式,需要追溯嗎?我覺得因為在變更當(dāng)期,已經(jīng)一次性調(diào)整留存收益了,前期還需要再按公允價值模式追溯調(diào)整嗎?

亞同學(xué)
2021-06-14 15:15:01
閱讀量 4534
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于老師,投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式,需要追溯嗎?我的回答如下:

    勤奮的學(xué)員:

          你好!

          直接將轉(zhuǎn)換當(dāng)日房地產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益,這已經(jīng)是追溯調(diào)整了。不需要再進(jìn)行其他的處理了。


    希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-14 16:28:00
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其他回答

  • 。同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允模式分錄(資產(chǎn)減值)
    • 陳老師
      借:投資性房地產(chǎn)-成本 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn) 盈余公積 利潤分配 (這兩個,可在借方)
  • 空同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量,采用追溯調(diào)整法進(jìn)行調(diào)整,為什么不體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則?
    • S老師
      謹(jǐn)慎性的話 往往是對資產(chǎn)進(jìn)行低估或者負(fù)債高估 比如銷售商品 提供質(zhì)量保證 計提銷售費用和預(yù)計負(fù)債 而成本轉(zhuǎn)公允 與這個 是不相關(guān)的哦
  • 姝同學(xué)
    關(guān)于投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量
    • 老師
      遞延所得稅資產(chǎn) (deferred tax asset),就是未來預(yù)計可以用來抵稅的資產(chǎn),遞延所得稅是時間性差異對所得稅的影響,在納稅影響會計法下才會產(chǎn)生遞延稅款??傻挚蹠簳r性差異是將來可用來抵稅的部分,是應(yīng)該收回的資產(chǎn),所以對應(yīng)遞延所得稅資產(chǎn);
      遞延所得稅負(fù)債是由應(yīng)納稅暫時性差異產(chǎn)生的,對應(yīng)影響利潤的暫時性差異,確認(rèn)的遞延所得稅負(fù)債應(yīng)該調(diào)整“所得稅費用”。
      當(dāng)期和以前期間應(yīng)交未交的所得稅確認(rèn)為遞延所得稅負(fù)債,已支付的所得稅超過應(yīng)支付的部分確認(rèn)為遞延所得稅資產(chǎn)。具體分析如下:
      1.應(yīng)納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異按照預(yù)期收回該資產(chǎn)或清償該負(fù)債期間的適用稅率相乘產(chǎn)生遞延所得稅負(fù)債或遞延所得稅資產(chǎn)。原則上企業(yè)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)所有應(yīng)納稅暫時性差異產(chǎn)生的遞延所得稅負(fù)債,包括對與子公司、聯(lián)營企業(yè)及合營企業(yè)投資相關(guān)的應(yīng)納稅暫時性差異產(chǎn)生的遞延所得稅負(fù)債;原則上企業(yè)應(yīng)當(dāng)以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應(yīng)稅所得為限,確認(rèn)由可抵扣暫時性差異產(chǎn)生的遞延所得稅資產(chǎn),包括對與子公司、聯(lián)營企業(yè)及合營企業(yè)投資相關(guān)的可抵扣暫時性差異產(chǎn)生的遞延所得稅資產(chǎn)。應(yīng)稅所得是指未來期間企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動實現(xiàn)的應(yīng)納稅所得額,以及因應(yīng)納稅暫時性差異在未來期間轉(zhuǎn)回相應(yīng)增加的應(yīng)稅所得,并應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)。
      2.資產(chǎn)負(fù)債表日,有確鑿證據(jù)表明未來期間很可能獲得足夠的應(yīng)納稅所得額用來抵扣可抵扣暫時性差異的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)以前期間未確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)。
      3.企業(yè)對于能夠結(jié)轉(zhuǎn)以后年度的可抵扣虧損和稅款抵減,應(yīng)當(dāng)以很可能獲得用來抵扣可抵扣虧損和稅款抵減的未來應(yīng)納稅所得額為限,確認(rèn)相應(yīng)的遞延所得稅資產(chǎn)。
      遞延所得稅屬于長期資產(chǎn)。
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