其他回答

• s同學(xué)
  請問老師填個稅APP里面的專項附加扣除，住房貸款利息，第一套房沒有貸款，現(xiàn)在第二套房貸款，是不是不能填專項附加扣除啊
  • 賴老師
    住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握內(nèi)，即納稅人第一次用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
• 捌同學(xué)
  第一套房沒有享受，首套房利息專項附件扣除，二套住房貸款可以享受“住房貸款利息專項附加扣除”嗎？
  • x老師
    52.首套房的貸款還清后，貸款購買第二套房屋時，銀行仍舊按照首套房貸款利率發(fā)放貸款，首套房沒有享受過扣除，第二套房屋是否可以享受住房貸款利息扣除？ 　　答：根據(jù)《暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，如納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除，那么其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。
  • 捌同學(xué)
    總局的答疑中回復(fù)這個
• 幻同學(xué)
  住房貸款利息專項附加扣除中首套住房貸款的界定是怎樣的？
  • 敖老師

    根據(jù)《中國人民銀行辦公廳財政部辦公廳稅務(wù)總局辦公廳關(guān)于做好個人所得稅住房貸款利息專項附加扣除相關(guān)信息歸集工作的通知》的規(guī)定，“是否為首套住房貸款”的判斷以差別化住房信貸政策的發(fā)布時間為分界點，2003年6月6日，人民銀行發(fā)布《中國人民銀行關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（銀發(fā)〔2003〕121號），開始執(zhí)行差別化住房信貸政策，要求全國各地區(qū)的商業(yè)銀行對借款人購買第一套自住房和第二套（含）以上住房，執(zhí)行差別化的首付款比例和利率政策。貸款發(fā)放日期在2003年6月6日（含）之后的，根據(jù)當時發(fā)放貸款的歷史時點的差別化住房信貸政策以及所在地區(qū)在該歷史時點發(fā)布的相關(guān)住房信貸政策執(zhí)行標準判斷“是否為首套住房貸款”。

    對于1989年1月1日（含）至2003年6月5日（含）之間發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，該期間未發(fā)布差別化住房信貸政策，沒有首套住房貸款的概念，由借款人按照是否是家庭的首次貸款進行判斷。借款人可查看本人及配偶手中的商業(yè)性個人住房貸款合同和個人公積金住房貸款合同，比對貸款的發(fā)放日期，發(fā)放日期最早的那筆貸款若在2018年12月31日仍未結(jié)清，就是首次個人住房貸款，可參照首套住房貸款，依法享受個人所得稅傳項附加扣除政策。