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為何投資性房地產(chǎn)具體核算還沒講到習(xí)題就出現(xiàn)在這里?。?/h1>

為啥投資性房地產(chǎn)具體核算還沒講到習(xí)題就出現(xiàn)在這里??？前面也有好多沒講到的章節(jié)但是習(xí)題不知道那個知識點就做不對，習(xí)題安排什么情況？

金同學(xué)
2021-05-02 20:30:03
閱讀量 353

  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于為何投資性房地產(chǎn)具體核算還沒講到習(xí)題就出現(xiàn)在這里??？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)你好~

    注會的題目，章節(jié)和章節(jié)之間聯(lián)系都是非常緊密的，題目也較為綜合，對于土地使用權(quán)來說，既可能出現(xiàn)在無形資產(chǎn)章節(jié)，也可能出現(xiàn)在投資性房地產(chǎn)章節(jié)，這道題目同時考察了無形資產(chǎn)的知識點和投資性房地產(chǎn)的知識點，同學(xué)做題的時候如果沒學(xué)到投資性房地產(chǎn)，可以只關(guān)注與無形資產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容。

    老師們在題目的設(shè)置上，經(jīng)常會遇到這種跨章節(jié)題目，我們也會盡量合理設(shè)置題目，很抱歉給同學(xué)帶來不便！


    希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試?。。?/p>
    以上是關(guān)于會計名詞,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。

    2021-05-02 21:22:42
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其他回答

  • 山同學(xué)
    老師，不是已經(jīng)出租的才做投資性房地產(chǎn)核算嗎？怎么這里準(zhǔn)備出租的也當(dāng)投資性房地產(chǎn)核算
    • 張老師
      同學(xué)，你好。持有準(zhǔn)備出租也是投資性房地產(chǎn)。
    • 山同學(xué)
      是針對房地產(chǎn)企業(yè)嗎？
    • 張老師
      在這里他就不屬于投資性房地產(chǎn)
    • 山同學(xué)
      是的，房地產(chǎn)企業(yè)持有準(zhǔn)備出租的也是投資性房地產(chǎn)。因為他不準(zhǔn)備出租的話就是存貨
  • 程同學(xué)
    例題自建投資性房地產(chǎn)，為何是“開發(fā)產(chǎn)品”而不是“投資性房地產(chǎn)——在建”？
    • 老師
      您好，開發(fā)產(chǎn)品是未完工前。用以正確反映各開發(fā)項目的實際成本，包括土地開發(fā)成本的核算、房屋開發(fā)成本的核算、配套設(shè)施開發(fā)成本的核算、代建工程開發(fā)成本的核算、待攤費用的核算、以及干發(fā)間接費用的核算等。 投資性房地產(chǎn)—在建，是投資性房地產(chǎn)后續(xù)改建期間計入投資性房地產(chǎn)成本的歸結(jié)。
    • 程同學(xué)
      您好，請您提供一下您的例題。
  • H同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時，就有投資性房地產(chǎn)累計折舊（累計攤銷），投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。為什么存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)沒有
    • 周老師
      您好，投資性房地產(chǎn)在計量時采用計提折舊、攤銷和減值的方式，因此轉(zhuǎn)為存貨時需要將對應(yīng)科目余額轉(zhuǎn)出。存貨計量時不采用計提折舊、攤銷的方式，因此轉(zhuǎn)出時沒有對應(yīng)科目及余額，不需要轉(zhuǎn)出。
    • H同學(xué)
      投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時，有投資性房地產(chǎn)累計折舊（累計攤銷），投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
    • 周老師
      您好，是的，如果投資性房地產(chǎn)在計量過程中有計提折舊和減值就需要轉(zhuǎn)出對應(yīng)科目的
    • H同學(xué)
      存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，是不是初始沒有投資性房地產(chǎn)累計折舊和減值準(zhǔn)備。
    • 周老師
      所以不計提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備和累計折舊
    • H同學(xué)
      您好，存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，是將存貨科目余額轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，存貨不會計提折舊攤銷，因此累計折舊和減值準(zhǔn)備科目沒有初始余額，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后再計提折舊攤銷
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    2023-06-09 16:58:49

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    2023-05-30 17:28:16

  • 采用公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)的相互轉(zhuǎn)換的會計核算

    由于是用公允價值模式進(jìn)行核算的，投資性房地產(chǎn)與存貨、自用性房地產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)換均按照資產(chǎn)的公允價值進(jìn)行。

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