亚洲av日韩av国际,亚洲 国产 韩国 欧美 在线,色欲色欲天天天www亚洲伊,天天躁日日躁狠狠很躁电影,午夜dy888国产精品影院

請問非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，怎么賬務處理？

非投資性房地產(chǎn)（如固資）（成本模式）轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)（公允價值模式），怎么賬務處理

黃同學
2021-05-02 12:08:49
閱讀量 1810
  • 劉老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務，關(guān)于請問非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，怎么賬務處理？我的回答如下：

    認真努力的同學，你好

    借：投資性房地產(chǎn) （公允價值）

    累計折舊

    固定資產(chǎn)減值準備

    公允價值變動損益（倒擠，借方差）

    貸：固定資產(chǎn)

    其他綜合收益（倒——貸方差）

    祝同學早日通過CPA哦~


    以上是關(guān)于會計名詞,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-02 12:12:13
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關(guān)法律責任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • L同學
    請問非投資房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的公允價值變動損益在投資性房地產(chǎn)處置時也要像其他綜合收益一樣轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本嗎？那如果是投資性房地產(chǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時產(chǎn)生的公允價值變動損益呢？
    • 李老師
      同學，你好。非轉(zhuǎn)投和投轉(zhuǎn)非，在處置該資產(chǎn)時均需把公允價值損益轉(zhuǎn)到其他業(yè)務成本。 采用公允價值模式計量處置分錄： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額） 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本 或借：其他業(yè)務成本 貸：公允價值變動損益
  • 李同學
    投資性房地產(chǎn)賬務處理
    • 汪老師
      外購的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)（成本模式） 投資性房地產(chǎn)——成本（公允價值模式） 公允價值變動損益 （借方余額情況下，虧） 存貨跌價準備 貸：開發(fā)產(chǎn)品（賬面余額） 資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺） 成本模式 借：投資性房地產(chǎn) 累計折舊 固定資地產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備 公允價值模式 借：投資性房地產(chǎn)—成本（轉(zhuǎn)換日的公允價值） 累計折舊 公允價值變動損益（借方余額情況下） 固定資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) 資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）
  • 妮同學
    投資性房地產(chǎn)賬務處理
    • 房老師
      1、2007年1月取得時，借：投資性房地產(chǎn)910萬貸：銀行存款910萬2、2007年度計提折舊，借：其它業(yè)務成本55萬貸：投資性房地產(chǎn)累計攤銷 55萬 [（910-10）/15/1211]3、2007年取得租金收入，借：銀行存款90萬貸：其它業(yè)務收入90萬4、2008年末此房地產(chǎn)的賬面價值如下：賬面原值為910萬投資性房地產(chǎn)累計攤銷貸方余額為115萬[（910-10）/15/1223]此房地產(chǎn)凈值為795萬5、收回此建筑物的分錄如下：借：固定資產(chǎn)910 投資性房地產(chǎn)累計攤銷175萬貸：投資性房地產(chǎn)910 累計折舊175萬
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 投資性房地產(chǎn)指的是什么？

    投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。

    2023-06-09 16:58:49

  • 采用成本模式核算的投資性房地產(chǎn)的相互轉(zhuǎn)換的會計核算相關(guān)

    由于是用成本模式進行核算，投資性房地產(chǎn)與存貨、自用性房地產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)換均按照資產(chǎn)的賬面價值進行。

    2023-06-01 15:13:24

  • 投資性房地產(chǎn)是什么意思

    投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動，在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)。

    2023-06-01 09:26:47

  • 投資性房地產(chǎn)有哪些特征?

    投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動;投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)。

    2023-05-30 17:28:16

  • 采用公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)的相互轉(zhuǎn)換的會計核算

    由于是用公允價值模式進行核算的，投資性房地產(chǎn)與存貨、自用性房地產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)換均按照資產(chǎn)的公允價值進行。

    2023-05-25 13:38:51
精選問答
  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復利（這里特殊，當?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~

  • 通貨膨脹為什么引起市場利率的上升??？

    教師回復： 勤奮努力的新海同學，你好~~通貨膨脹指的是在貨幣流通的情況下，貨幣供給遠超過貨幣實際需求，導致貨幣貶值，引起了物價上漲的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象就是通貨膨脹。所以也就是說市場中流通的貨幣太多了，會導致物價上漲，居民生活水平大幅下降等，所以為了抑制通貨膨脹，促使社會經(jīng)濟良性發(fā)展，央行就會提高利率，因為利率提高，人們就會把錢存進銀行，這樣市場上流通的貨幣就會減少，這樣貨幣就會升值~~老師這樣解答同學可以理解嘛~~如果還有問題還可以跟老師繼續(xù)溝通交流哈~~繼續(xù)加油噢~~? ??°?? ?

  • 其他權(quán)益工具投資和其他權(quán)益工具有什么區(qū)別？

    教師回復： 愛思考的同學你好~其他權(quán)益工具投資是資產(chǎn)類科目，其他權(quán)益工具是所有者權(quán)益類科目。簡單理解就是，其他權(quán)益工具投資是我們買的別人家的股票（非交易性，不是為了通過買賣獲得價差），其他權(quán)益工具就是我們發(fā)行的股票（除了普通股，例如優(yōu)先股）希望以上解答能幫助到你，歡迎隨時提問~加油

  • 怎么計算投資組合的標準差呢？標準差的計算公式是什么呢

    教師回復： 愛學習的同學你好哦~投資組合的標準差=（0.12*80%）^2+（0.2*20%）^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同學可以根據(jù)老師的計算器步驟按一下一步到位。也可以單獨先算出三項的值，然后再相加，求和之后再開根號。繼續(xù)加油哈~

  • 交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動損益為什么現(xiàn)在不用結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益？

    教師回復： 勤奮的同學你好呀。——————1、新金融工具準則變更，所以出售交易性金融資產(chǎn)無需將公允價值變動損益轉(zhuǎn)為投資收益。2、投資的收益是最終賣出減最初買入。新金融準則下，對于交易性金融資產(chǎn)，其持有期間的“公允價值變動損益”視為已經(jīng)實現(xiàn)，出售時無需再次結(jié)轉(zhuǎn)入當期損益（投資收益）?！W習愉快～

我也要提問老師
大家都在搜
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研