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如果房屋或者股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)被損害,并且已經(jīng)變更登記,那么擁有優(yōu)先購買權(quán)的人主張按照同等條件購買,已經(jīng)登記的還可以還回去嗎
愛思考的同學(xué)你好:
如果受讓人符合善意取得的話,優(yōu)先購買人那就無法取得相應(yīng)的所有權(quán)了呢,但是可以要求相應(yīng)的損害賠償。
每天堅(jiān)持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀!ヾ(?°?°?)??
愛思考的同學(xué)你好:
因?yàn)橛邢薰竟蓹?quán)轉(zhuǎn)讓時要經(jīng)過全本股東過半數(shù)同意,在轉(zhuǎn)讓過程中未股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)征求其他股東同意,或以欺詐、惡意串通等方式損害其他股東優(yōu)先購買權(quán)的,像你所說已經(jīng)為受讓人辦理登記的情況,是可以請人民法院申請撤銷的。這一塊教材也沒有展開講, 從考試的角度掌握書上和講義的內(nèi)容就夠了呢。
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愛思考的同學(xué)你好:
善意所得不可以撤銷的,欺詐故意損害其他股東的才可以撤銷。
按份共有的房屋的優(yōu)先購買權(quán)善意取得也是不可撤銷的,可以要求相應(yīng)的損害賠償。
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愛思考的同學(xué)你好:
這個地方是存在一些爭議,老師剛剛查了一些案例,也是有適用善意取得的情況,有點(diǎn)觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)按合同法律的規(guī)定來,所以實(shí)際案例還得實(shí)際看。按考試的情況,這種知識掌握書本上的這些就可以了。
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老師,股權(quán)換股權(quán)屬于非貨幣資產(chǎn)交換嗎?...
老師:這兩個地方模糊了,我本來記得是股票現(xiàn)金股利是應(yīng)收股利,...
另外請教一下:對于股票股利,在宣告發(fā)放時投資方和被投資方個報(bào)...
模考1的計(jì)算分析題1的稀釋EPS為什么有兩個6000*6/1...
老師,這個等式中的P是?...
老師D項(xiàng)如何理解...
老師解釋一下B選項(xiàng),用所持有丙公司2%股權(quán)不是金融資產(chǎn)嗎?那...
w我想請問一下老師第二個小問的股本溢價(jià)為什么是這樣算的呢?我...
14題b選項(xiàng)為什么不扣掉25%股權(quán)的應(yīng)收股利?...
江財(cái)審計(jì)專碩考點(diǎn)之認(rèn)股權(quán)證與可轉(zhuǎn)換債券!如果你要考江財(cái)?shù)膶徲?jì)碩士的話,一般會遇到名詞解釋,比如2017年的復(fù)試筆試就遇到該題,其中一題叫做“認(rèn)股權(quán)證與可轉(zhuǎn)換債券”,如果你還不知道答案,就來看高頓考研的整理,供大家參考!
現(xiàn)金股利,是指以現(xiàn)金形式分派給股東的股利,是股利分派最常見的方式。股利是股息和紅利的總稱,是公司向股東分配的公司盈余。
每股收益無差別點(diǎn)分析法是通過計(jì)算各備選方案的每股收益無差別點(diǎn),并進(jìn)行比較選擇最佳資本結(jié)構(gòu)融資方案。所謂每股收益無差別點(diǎn),是指不同籌資方式下每股收益都相等時的息稅前利潤或業(yè)務(wù)量水平。
股票股利,是公司以增發(fā)股票的方式所支付的股利,我國實(shí)務(wù)中通常也稱其為“紅股”。發(fā)放股票股利對公司而言,并沒有現(xiàn)金流出,也不會導(dǎo)致公司的財(cái)產(chǎn)減少,而只是將公司的未分配利潤轉(zhuǎn)化為股本和資本公積。
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:愛學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時,要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時,直接計(jì)入當(dāng)期損益,會計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計(jì)算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~