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若房屋或股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)被損害,且已變更登記,擁有優(yōu)先購買權(quán)的人主張按同等條件購買,已登記的能否還回去

如果房屋或者股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)被損害,并且已經(jīng)變更登記,那么擁有優(yōu)先購買權(quán)的人主張按照同等條件購買,已經(jīng)登記的還可以還回去嗎

賀同學(xué)
2021-04-21 19:17:58
閱讀量 429
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于若房屋或股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)被損害,且已變更登記,擁有優(yōu)先購買權(quán)的人主張按同等條件購買,已登記的能否還回去我的回答如下:

    愛思考的同學(xué)你好:

           如果受讓人符合善意取得的話,優(yōu)先購買人那就無法取得相應(yīng)的所有權(quán)了呢,但是可以要求相應(yīng)的損害賠償。

     每天堅(jiān)持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀!ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于股,股權(quán)變更相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-21 19:30:07
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    賀同學(xué)學(xué)員追問
    并沒有說是否善意取得呢
    股權(quán)變更
    2021-04-21 19:31:25
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    愛思考的同學(xué)你好:

           因?yàn)橛邢薰竟蓹?quán)轉(zhuǎn)讓時要經(jīng)過全本股東過半數(shù)同意,在轉(zhuǎn)讓過程中未股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)征求其他股東同意,或以欺詐、惡意串通等方式損害其他股東優(yōu)先購買權(quán)的,像你所說已經(jīng)為受讓人辦理登記的情況,是可以請人民法院申請撤銷的。這一塊教材也沒有展開講, 從考試的角度掌握書上和講義的內(nèi)容就夠了呢。

     每天堅(jiān)持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀!ヾ(?°?°?)??

    2021-04-21 19:51:42
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    賀同學(xué)學(xué)員追問
    所以善意取得也是可以撤銷的?那么按份共有的房屋的優(yōu)先購買權(quán)呢?還有承租人的優(yōu)先購買權(quán)如果被損害,可以使善意取得撤銷嗎?
    2021-04-21 19:58:07
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    愛思考的同學(xué)你好:

           善意所得不可以撤銷的,欺詐故意損害其他股東的才可以撤銷。

           按份共有的房屋的優(yōu)先購買權(quán)善意取得也是不可撤銷的,可以要求相應(yīng)的損害賠償。

     每天堅(jiān)持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀!ヾ(?°?°?)??

    2021-04-21 20:11:03
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    賀同學(xué)學(xué)員追問
    但是法條中說未就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)征求其他股東意見被損害優(yōu)先購買權(quán)就可以主張優(yōu)先購買權(quán),符合條件可以撤銷登記,沒有說善意取得是例外
    2021-04-21 20:16:25
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    愛思考的同學(xué)你好:

           這個地方是存在一些爭議,老師剛剛查了一些案例,也是有適用善意取得的情況,有點(diǎn)觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)按合同法律的規(guī)定來,所以實(shí)際案例還得實(shí)際看。按考試的情況,這種知識掌握書本上的這些就可以了。

     每天堅(jiān)持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀!ヾ(?°?°?)??

    2021-04-21 20:27:46
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