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建設(shè)用地使用權(quán)為什么是獨立物權(quán),他不能單獨存在啊,他難道不是土地所有權(quán)的從權(quán)利嗎
親愛的同學(xué),你好~
獨立物權(quán)是指能夠獨立存在的物權(quán),包括所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)。
從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利、不能獨立存在的物權(quán),包括擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán)(經(jīng)濟法中就考察這兩個)。
建設(shè)用地使用權(quán)是可以獨立存在的,不是土地所有權(quán)的從權(quán)利噢~
建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。(《中華人民共和國民法典》第三百四十四條)
每天保持學(xué)習(xí),保持進步哦~~加油?。?!
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盈余公積算所有者權(quán)益。所有者權(quán)益主要包括:實收資本(或股本);資本公積(資本溢價/股本溢價和其他資本公積);盈余公積(法定盈余公積和任意盈余公積);未分配利潤等。
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法于1992年2月24日經(jīng)國家土地管理局第一次局務(wù)會議審議通過,1992年3月8日國家土地管理局令〔1992〕第1號發(fā)布施行。為了貫徹實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,加強對劃撥土地使用權(quán)的管理,特制定本辦法。全文共四十三條。
所有者權(quán)益在數(shù)量上等于資產(chǎn)減負債。原因是所有者權(quán)益,指的是企業(yè)資產(chǎn)扣除負債后,由所有者享有的剩余權(quán)益。
一般說來,在會計中有六大類科目,即資產(chǎn)類、負債類及所有者權(quán)益類,收入類、費用類及利潤類。所有者權(quán)益類目同負債類科目,“借”表示所有者權(quán)益的減少:“貸”表示所有者權(quán)益的增加。
所有者權(quán)益=實收資本+資本公積+盈余公積+未分配利潤。資產(chǎn)負債表的所有者權(quán)益的期初數(shù),四項中有多少填多少沒有就不填。
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),您好:債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加,反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少,反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方,那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方,那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意,請動動手指給我一個【好評】吧^_^
教師回復(fù): 元氣滿滿的準(zhǔn)CPA你好:1、在有效資本市場上,(市場處于均衡狀態(tài))2、資本利得收益率,即2個時點股票的買賣差價收益率,即(P1-P0)/P03、股價增長率即,2個時點股價的增長,即(P1-P0)/P0,,計算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0 化簡為g,即股價增長率=資本利得收益率=股利增長率6、股利收益率是,我期初花5塊錢買了一支股票,持有1年我獲得了5毛的股利,那么就我持有的期間,我的收益是 0.5/5=10%,這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉,同學(xué)繼續(xù)加油呀~
教師回復(fù): 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的,購進固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的,其進項稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費,不視同銷售,其進項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好: 其他權(quán)益工具投資科目對應(yīng)以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)(權(quán)益工具),是不計提減值準(zhǔn)備的。在金融工具中,需要計提減值準(zhǔn)備的有:1.以攤余成本計量的金融資產(chǎn)借:信用減值損失 貸:債權(quán)投資減值準(zhǔn)備2.以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)(債務(wù)工具)借:信用減值損失 貸:其他綜合收益——信用減值準(zhǔn)備希望老師的解答對同學(xué)的理解有所幫助,繼續(xù)加油哦~~~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好(*^▽^*):合營企業(yè)和聯(lián)營企業(yè)屬于關(guān)聯(lián)方。合營企業(yè)是共同控制的情況;聯(lián)營企業(yè)是存在重大影響的情況;一方控制、共同控制另一方或?qū)α硪环绞┘又卮笥绊?,以及兩方或兩方以上受同一方控制、共同控制的,?gòu)成關(guān)聯(lián)方。希望老師的解答能幫助你理解!如有疑問歡迎繼續(xù)提問~ 加油呀~